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6月25日，惠州市博羅縣掛牌2宗商住地，分布于楊僑鎮(zhèn)與長寧鎮(zhèn)，總出讓面積5.3萬㎡，總建筑面積12萬㎡，總起價2.2億元，預計7月31日出讓。

據(jù)觀點新媒體了解，楊僑鎮(zhèn)2023（儲備）3號地塊位于博羅縣楊僑鎮(zhèn)僑香路地段，使用面積為23494㎡，容積率≤2，建筑面積≤46988㎡，其中商業(yè)建筑面積比例≤10%，社區(qū)公共服務用房建筑面積≥280㎡。

該宗地掛牌起始價為6420萬元，樓面起價為1366元/㎡，包含教育設施捐贈費用為1506元/㎡。上限價為7370萬元，上限樓面價為1568元/㎡，包含教育設施捐贈費用為1708元/㎡。毛坯商品住宅銷售單價≤8000元/㎡。繳納報名保證金1930萬元，保證金繳納截止時間為7月31日9時，限時競價開始時間為7月31日10時。

根據(jù)地塊要求，開發(fā)投資總額不少于20000萬元（不含地價溢價部分）；競得人須捐贈657.7944萬元用于教育設施建設。

另外，長寧鎮(zhèn)2023（儲備）4號地塊，位于博羅縣長寧鎮(zhèn)東平村山子尾經(jīng)濟合作社羅浮大道西面石陂角（土名）地段，使用權(quán)面積為29245㎡，容積率≤2.5，建筑面積≤73112.5㎡（其中商業(yè)建筑面積比例≤5%，社區(qū)公共服務用房建筑面積≥440㎡）。

該宗地掛牌起始價為15415萬元，樓面起價為2108元/㎡，包含教育設施捐贈費用為2248元/㎡。上限價為17715萬元，上限樓面價為2423元/㎡，包含教育設施捐贈費用為2563元/㎡。毛坯商品住宅銷售單價≤9790元/㎡，競價階梯230萬元。保證金為4650萬元，保證金繳納截止時間：7月31日9時，限時競價開始時間為7月31日10時。

根據(jù)地塊要求，競得人開發(fā)投資總額不少于37500萬元（不含地價溢價部分）；競得人須捐贈1023.5165萬元用于教育設施建設。

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