【資料圖】

8 月 31 日，北京市規(guī)自委官網(wǎng)信息顯示，房山拱辰、密云水源路兩宗宅地轉(zhuǎn)正，總起始價(jià) 18.6 億元。

根據(jù)文件信息顯示，本次掛牌出讓競買申請(qǐng)起始時(shí)間為 2023 年 8 月 31 日 9：00 時(shí)起，競買申請(qǐng)截止時(shí)間為 2023 年 10 月 9 日 17：00 時(shí)止；掛牌競價(jià)起始時(shí)間為 2023 年 9 月 20 日 9：00 時(shí)起，掛牌競價(jià)截止時(shí)間為 2023 年 10 月 10 日 15：00 時(shí)止。

密云區(qū)水源路南側(cè) C-2 地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目土地面積 37297.989㎡，建筑控制規(guī)模≤ 61360.397㎡，用地性質(zhì)為 R2 二類居住用地、A334 托幼用地，交易起始價(jià) 4.9 億元。

地塊位于密云水源路南側(cè)，其中住宅用地建筑規(guī)模約 5.56 萬㎡，容積率 1.8、控高 24 米，配建幼兒園。地塊銷售指導(dǎo)價(jià) 3.1 萬 /㎡（浮動(dòng) 8%），將以 " 五通一平 " 形式供地，具體位置如下：

地塊西南側(cè)約 1.7 公里是 2021 年集中供地成交項(xiàng)目國祥源境，目前均價(jià)約 2.9 萬 /㎡。西北側(cè)一街之隔就是北京師范大學(xué)密云實(shí)驗(yàn)中學(xué)，再向西還有北方交通大學(xué)附屬中學(xué) ( 密云分校 ) 、密云區(qū)第六幼兒園等教育配套。沿水源路向西約 2.6 公里還有密云華潤萬象匯，基本生活能夠保障。

根據(jù)競拍規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格 5.635 億元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

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